info@businessforce.com.ua

 

 
О Компании arrow Новости arrow Latest arrow Новый Порядок проведения оценки для целей налогообложения: общие характеристики
Monday, 22 January 2018
 
 
Новый Порядок проведения оценки для целей налогообложения: общие характеристики Версия для печати Отправить на e-mail

2013-04-25

Постановлением Кабинета Министров Украины от 4 марта 2013 года № 231 утвержден «Порядок проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые справляются в соответствии с законодательством» (далее - Порядок).

С 1 августа 2013 года используются лишь отчеты об оценке, которая осуществлена в соответствии с Порядком.

Действие этого Порядка распространяется на такие объекты оценки :

 

  • недвижимое имущество - земельные улучшения (объекты малоэтажного жилищного строительства, в том числе дачного и усадебного типа, а также их части, объекты многоэтажного жилищного строительства, а также их части, объекты нежилого фонда, а также их части, объекты незавершенного строительства), а также земельные участки, их части;
  • движимое имущество (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов, если для определения дохода от продажи по выбору физического лица используется их среднерыночная стоимость в соответствии со ст. 173 Налогового кодекса Украины, а также кроме случаев, когда доход физического лица, которое отчуждает движимое имущество в виде легкового автомобиля и/или мотоцикла, мопеда, не подлежит налогообложению);
  • имущественные права на недвижимое и движимое имущество.

 

Новым Порядком предусмотрено, что Фонд государственного имущества Украины (далее - ФГИУ) будет выдавать специальные квалификационные свидетельства для оценщиков, которые будут осуществлять оценку для целей налогообложения и начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые справляются в соответствии с законодательством.

В Порядке предусмотрены ограничения по свободе действий оценщиков относительно применения ими сравнительного подхода. Так, например, возможность применения сравнительного метода оценки недвижимости ограничена периодом шесть месяцев до даты проведения оценки или даты выставления имущества на продажу.

Оценочная стоимость объектов незавершенного строительства определяется путем применения метода прямого воссоздания расходного подхода и/или сочетания нескольких методов.

Лицо, использующее оценку, т.е., например, контрагент продавца объекта, имеет право требовать рецензирования оценки в подразделениях ФГИУ.

 

 
< Пред.   След. >
 
Top!
Top!