Новые правила пожарной безопасности, что изменилось для собственника недвижимости

10 апреля 2015 года вступил в силу приказ МВД № 1417, которым утверждены новые Правила пожарной безопасности. Правила устанавливают общие требования пожарной безопасности не только к зданиям, сооружениям, но иприлегающим к ним территориям. Требования Правил распространяются на все объекты (отсутствует исключение в виде площади менее 300 кв.м. как было ранее), кроме подземных сооружений промышленного назначения; метрополитенов; тоннелей; объектов производства, хранения и утилизации взрывчатых и радиоактивных веществ; морских, речных сооружений на плаву; нефте-, газо-, продуктопроводы; лесные массивы.

 Изменения:

  • Нет перечня ответственных за пожарную безопасность лиц (п. 3).
  • В случае передачи в аренду объектов недвижимости, частей, помещений, других объектов по договоренности сторон определяются права и обязанности арендатора и арендодателя по обеспечению пожарной безопасности и ответственности за нарушение ее требований на объекте аренды.
  • Исключены требования о разрешении органов пожарного надзора в случае начала работы нового предприятия и аренде недвижимости.
  • Удалены положения о пожарно-технических комиссиях (ПТК) и службах пожарной безопасности (СПБ).
  • Удалены требования о специальной пожарной экспертизе проектной документации на строительство (п. 4.1.5.)
  • Удалены требования о поворотных площадках для разворота пожарных машин (4.1.7.).
  • Детальней регламентированы требования по использованию негорючих материалов (для трубопроводов, кабелей и т.д.), а также указан целый ряд строительных норм и стандартов, которые нужно применять.
  • Руководители предприятий обязаны утверждать противопожарные режимы и инструкции по пожарной Безопасности (ПБ) с регламентацией целого перечня процедур (использование открытого огня, работ, хранение материалов, парковки, проверки помещений в конце рабочего дня и т.д.).
  • На объектах с массовым пребыванием людей (с постоянным или временным пребыванием на них 100 и более человек или имеющих хотя бы одно отдельное помещение с одновременным пребыванием 50 и более человек) должны быть разработаны и вывешены на видных местах планы (схемы) эвакуации людей в случае пожара.
  • Применение в строительстве и на производстве материалов и веществ, на которые отсутствуют показатели пожарной опасности, запрещается.
  • В помещении, которое имеет один эвакуационный выход, разрешается одновременно размещать (разрешается пребывание) не более 50 человек (п. 2.21)
  • Исключено  требование, чтобы на предприятии был установлен порядок (система) оповещения людей о пожаре, с которым необходимо ознакомить всех работников.
  • Запрещено устраивать на путях эвакуации препятствия, в т.ч.: пороги, выступы, двери раздвижные, подъемные, вращающиеся; запирать на запоры, которые трудно открываются изнутри, внешние эвакуационные двери зданий; устраивать в лестничных клетках помещения любого назначения (киоски), оборудования; располагать в лифтовых холлах помещения любого назначения; снимать двери вестибюлей, холлов, тамбуров и лестничных клеток; развешивать на лестничных клетках, на стенах зеркала, стенды, панно, другие горючие материалы.